利澳认可娱乐场·南京新挂4幅涉宅地块铁北、南站、方山纯宅地亮相

  • 作者:匿名
  • 日期:2020-01-11 12:09:42
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摘要:今天上午,南京市国土部门再次挂出4幅地块,全部涉及住宅性质,分布在城北、城南与江宁三地,其中有3幅为纯住宅用地。g86扬子晚报从南京市规划和自然资源局了解到,此次挂牌的为今年第11号土地出让公告,共有4幅地块上榜,包括铁北红山新城(1幅)、岱山(1幅)、南京南站(1幅)、江宁大学城(1幅),出让总面积逾20万平方米,起拍总价为92.9亿。据悉,本期挂牌地块将于今年12月4日上午10时正式网上竞拍。

利澳认可娱乐场·南京新挂4幅涉宅地块铁北、南站、方山纯宅地亮相

利澳认可娱乐场,扬子晚报讯(记者 马祚波)尽管土地市场“寒风”阵阵,不过南京土地供应量却持续增加。今天(11月2日)上午,南京市国土部门再次挂出4幅地块,全部涉及住宅性质,分布在城北、城南与江宁三地,其中有3幅为纯住宅用地。

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扬子晚报从南京市规划和自然资源局了解到,此次挂牌的为今年第11号土地出让公告,共有4幅地块上榜,包括铁北红山新城(1幅)、岱山(1幅)、南京南站(1幅)、江宁大学城(1幅),出让总面积逾20万平方米,起拍总价为92.9亿。除了南京南站地块为商住混合性质之外,其他3幅地块均为纯住宅用地。

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位于南京铁北的2019g86地块坐落在北苑东路和华飞路的交界处,实际出让面积为4.3万平方米,为纯住宅性质,容积率为2.6,限高80米。地块起拍总价27.1亿,最高限价38.5亿,折算起拍楼面价24229元/㎡,最高楼面限价34421元/㎡。当地块竞价达到最高限价时,改为在地块内竞争人才房面积,人才房建成后无偿移交给安居集团。2019g86地块附近楼盘有中海玄武公馆、恒大翡翠华府、星河天赋等,在售项目价格为42000元/㎡左右,二手房报价约35000元-43000元/㎡不等。

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本次挂牌的2019g87地块位于雨花台区岱山东路以东,实际出让面积近5万平方米,同样是1幅纯住宅地块,容积率为2.8,限高100米,起拍总价21.9亿,最高限价31.6亿,折算起拍楼面价15697元/㎡,最高楼面限价22649元/㎡。当地块竞价达到最高限价时,将在地块内竞争自持租赁房面积,面积最多者竞得。扬子晚报记者注意到,该地块所处区域内的新盘不少,包括在售项目和峰南岸、电建铭悦华府,价格不超过30000元/㎡,待入市项目有世茂璀璨睿湾、绿城云栖玫瑰园。

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还有1幅纯住宅地块是位于江宁大学城的2019g89地块,坐落正方大道和方前大道的交界处,银城一方山南侧,出让面积7.1万平方米,容积率为2.1,限高60米。地块起拍价21.5亿,最高限价31亿,折算起拍楼面价14397元/㎡,最高楼面限价20759元/㎡,地价达最高限价后改为在地块内竞争人才房面积,人才房建成后无偿移交给江宁区政府。扬子晚报记者注意到,该地块与11月13日将要出让的江宁大学城2019g82地块,均为江宁梦工厂东侧住宅地块的组成部分,周边在售楼盘有五矿澜悦方山,均价26000元/㎡。

位于南京南站的2019g88地块紧邻龙西新寓,地上出让面积3.7万平方米,地下出让面积2560平方米,为商住混合性质,综合容积率为2.57。地块a区限高在80米至100米之间,地块b区限高60米。地块起拍价22.4亿,最高限价32.3亿,折算起拍楼面价23121元/㎡,最高楼面限价33340元/㎡。2019g88地块位于南京南站站西片区,靠近2017年出让的万科g46地块和香港嘉华g89地块,成交楼面价分别为27168元/㎡和27350元/㎡,目前区域内的新盘均价在35000元/㎡左右,二手房报价超过40000元/㎡。

据悉,本期挂牌地块将于今年12月4日上午10时正式网上竞拍。

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